Bankkredite: Zusagen beschleunigen
Der Arzt hat es weitgehend selbst in der Hand, die Entscheidung der Bank über seinen Kreditwunsch rasch zu erhalten
2008 +++ Michael Bandering +++ Quelle: Deutsches Ärzteblatt Jg. 105, Heft 3, A 106, 18. Januar 2008

Ein Klinikarzt beabsichtigt, sich niederzulassen
Vorweg sei daran erinnert, dass sich ein niedergelassener Arzt auch als Kleinunternehmer zu bewähren hat. So muss er die Praxis kaufmännisch im Griff haben und seine Mitarbeiter führen und motivieren können.
Zunächst will die als Geldgeber vorgesehene Bank sichergehen, dass der Arzt die für eine Niederlassung erforderlichen Voraussetzungen erfüllt, die da wären:

• Approbation und Facharztanerkennung als conditio sine qua non zur Eintragung ins Arztregister
• Antrag auf „vertragsärztliche Tätigkeit“ und
• gegebenenfalls Nachweis der fachlichen Eignung für spezielle Untersuchungen.
• Darüber hinaus erwartet die Bank eine Reihe von Auskünften:
  Konkurrenzsituation im Einzugsbereich der Praxis, deren Schwächen/Stärken
• Lage der Praxis (Verkehrsanbindung, Parkmöglichkeiten)
• Ausgestaltung des Praxismietvertrags
• zu übernehmendes/einzustellendes Personal
• Motiv des Praxisverkaufs (bei Praxisübernahme)
• Höhe des Kaufpreises, aufgegliedert in Praxiswert, Praxiseinrichtung, sonstige Praxiswerte (bei Praxisübernahme)
• Jahresabschlüsse der zu über- nehmenden Praxis der letzten fünf Jahre sowie (zeitnahe) unterjährige Praxiszahlen (bei Praxisübernahme)
• vorgesehene Kaufpreisabwicklung (kein fester Vertragsabschluss vor Kreditzusage)
• Investitionsplan mit Angeboten
• Finanzierungsplan und
• Informationen über den Steuerberater.

Der niedergelassene Arzt
Grundsätzlich gelten vorstehende Ausführungen sinngemäß auch für den niedergelassenen Arzt. Von ihm erwartet die Bank die Vorlage
der letzten drei Jahresabschlüsse

· aktueller Praxiszahlen

· einer nachvollziehbaren Erklärung, wenn bisherige Praxisprognosen verfehlt wurden

· einer Praxiseinnahmen-/-ausgaben-Prognose für die bevorstehenden sechs bis zwölf Monate und

· Auskunft über noch offene Einkommensteuerbescheide.

Besonderes Augenmerk legt die Bank auf ein zeitnahes Zahlenmaterial. So „ratet“ sie das kaufmännische Management der Praxis beispielsweise negativ, wenn ein Jahresabschluss sechs Monate nach Jahresende noch nicht fertiggestellt ist — mit der Folge höherer Zinsforderungen.
Zudem kann der Arzt das Vertrauen der Bank durch Nachweis einer kaufmännisch gut geführten Praxis, wie durch Auskunftsbereitschaft, stärken.